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造价知识|超高施工增加费包含的内容是什么？

超高施工增加费包含的内容（1）垂直运输机械降效；（2）上人电梯费用；（3）人工降效；（4）自来水加压及附属设施；（5）上下通讯器材的摊销；（6）白天施工照明和夜间高空安全信号增加费；（7）临时卫生设施；（8）其他。

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造价知识|你知道在广联达计价软件里调整工程类别吗？

我们知道工程类别一般有三类，工程类别对工程总造价影响很大。怎么在广联达计价软件里调整工程类别呢。 1打开广联达计价软件后，在费用汇总页面。2在新建、删除旁边有个展开项3找到取费设置后打开4在此直接点选工程相对应的工程类别。———————————&m...

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造价知识|如何用广联达软件画图？

技巧一：快速画短肢剪力墙用点加长度画短肢剪力墙时，要点两下才会弹出输入长度对话框，（先点起点，再点方向）现在我们把下面图的旋转处打上√。这样画时，只需点一下就会弹出输入长度对话框，方便。如果要垂直的，在旋转处输上90度即可。技巧二：定义暗柱的技巧在定义下图的暗柱时输成（400，0）而不是（...

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工程管理|联营项目管理坚持的基本原则？

联营项目管理坚持的基本原则？ 1、全面风险管理原则。必须坚持“自营为主，谨慎联营”的项目管理原则，对联营项目要实行总量限制，规范管理，严控风险。 2、规模控制原则。以局名义承接的联营建安工程项目的合同额不低于10000 万元；政府投资项目承接的联营项目合同额不得低于5000 万元；钢结构、安装...

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工程管理|施工现场治安保卫制度有哪些？

施工现场治安保卫制度有哪些？1．施工现场应根据工程规模，建立保寻组织，配备保卫人员。2．施工现场要建立门卫值班室和巡逻护场体系，门卫人员应佩带执勤标志，实行凭工作证出入的制度。3．要加强对外地民工的管理，掌握人员底数，掌握每思想动态，及时进行教育，非施工人员不提留宿，特殊情况要经保卫工作负责人批准同...

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工程管理|工程档案的验收与移交要求有哪些？

工程档案的验收与移交要求有哪些？ 1、列入城建档案馆（室）档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收，建设单位未取得城建档案管理机构出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。 2、列入城建档案馆接受范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档...

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造价知识|广联达软件怎么分析工程指标？

对于造价人员来说，分析工程指标是很费时间的，一位资深的造价人员分析一个工程往往需要几天时间，但是如果我们通过软件去分析工程的话，一个工程也就需要一分钟左右时间，大大的减轻了我们的工作量。 1安装“广联达指标助手”，这里就不详细介绍了，跟一般的软件安装一样，安装完了以后如下图所示。2打开软件...

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监理知识|新形势下房地产企业的工程质量标准

新形势下房地产企业的工程质量标准改革开放三十年来，我国的房地产开发也走过了近二十年的历程，房地产业从最初以生产为中心的统建房时代延续的房地产以销售为中心的促销、广告、包装、差异化时代，再到以利润为中心的提高效率、降低成本时代，进而发展到现在以客户为中心的客户导向产品、服务体系时代。随着社会经济的...

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造价知识|井点降水区分类及计算要点是什么？

井点降水区分类及计算井点降水区分轻型井点、喷射井点、大口径井点、电渗井点、水平井点，按不同井管深度的井管安装、拆除，以根为单位计算，使用按套、天计算。井点套组成：轻型井点：50根为一套；喷射井点：30根为一套；大口径井点：45根为一套；电渗井点阳极；30根为一套；水平井...

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监理知识|屋面防水的施工质量控制

屋面防水的施工质量控制屋面工程是房屋建筑施工中一项非常重要的分部工程，其施工质量的好坏，不仅影响建筑物的使用寿命，更关系到用户对屋面防渗漏及保温隔热等方面的使用功能。尤其是屋面的渗漏问题，历来是用户投诉的热点，而且处理起来相当麻烦。笔者结合施工实际，就建筑屋面工程的防水施工谈点粗浅看法。一、屋面...

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监理知识|建设项目招投标阶段造价控制措施

建设项目招投标阶段造价控制措施目前，在我国工程建设领域，大多数工程技术人员往往把计算工程造价看成是财务人员、造价人员的工作，认为与己无关。因此，在项目实施过程中，工程技术人员只注重工程质量控制和工程进度控制，忽略了对建设项目的投资控制，致使出现建设项目在招投标阶段造价失控的局面。为了避免出现失控...

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工程管理|工程主体结构影像资料拍摄部位和内容有哪些？

工程主体结构影像资料拍摄部位和内容有哪些？

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监理知识|如何实现工程建设的质量安全

如何实现工程建设的质量安全摘要：质量安全是工程建设的“底线”，它关系到投资效益的最大化，关系到国民经济的持续健康协调发展，关系到和谐社会的建立。近年来，随着经济的快速增长和城镇化快速推进，我国基本建设规模逐年增大，科技含量高、施工难度大的工程日益增多，工程技术风险、质量风险、安全风险日...

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监理知识|混凝土浇筑在冬期施工期间需要注意什么？

混凝土浇筑在冬期施工期间需要注意什么？ (1)冬施浇筑的混凝土掺负温复合外加剂时，应根据温度情况的不同，使用不同的负温外加剂。且在使用前必须经专门试验有关单位技术鉴定。柱、墙养护宜采用养护液。 (2)冬期施工闪应制定冬期施工方案，对原材料的加热、搅拌、运输、浇筑和养护等进行热工计算，并应据此施工。 (3)混...

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造价知识|建筑油膏嵌缝和防水腻子嵌缝具体概念是什么？

建筑油膏嵌缝和防水腻子嵌缝综合基价中，分别设置了建筑油膏和防水腻子嵌缝综合基价子目。编制预算时，应按设计要求列项计算。嵌缝工程量均按设计图示长度以“延长米”计算。

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监理知识|屋面渗漏的防治措施有哪些？

屋面渗漏的防治措施有哪些？ 1、卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。 2、在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一...

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工程管理|项目部影像资料摄像重点内容有哪些？

项目部影像资料摄像重点内容有哪些？应对下列内容进行摄像： 1. 开工前场地全貌； 2. 基坑开挖前场地全貌； 3. 样板区施工过程； 4. ±0.00以下结构完工全貌； 5. 主体结构封顶全貌； 6. 钢结构吊装和安装过程； 7. 玻璃幕墙吊装和安装过程； 8. 单位工程竣工全貌（包括外立面、门厅、中庭、特殊装饰部位以及屋...

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造价知识|屋面木基层工作内容有哪些？

屋面木基层工作内容檩木制、安、防腐；屋面板制、安；钉椽板（或稀铺屋面板，指铺板面积占2/3）、铺油毡、钉顺水条、挂瓦条。

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监理知识|项目质量管理程序之我见

项目质量管理程序之我见摘要：一个工程项目的成与败、优与劣，关键在于工程质量的管理，它能直接反映一个公司的整体质量水平，要想在这个日趋激烈竞争的市场中站稳脚，必须提高个体水平。个体代表整体、代表一个公司的形象。因此，抓好工程质量管理，选好项目经理是前提，文章阐述了施工项目质量管理的主要环节和预防措...

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造价知识|聚氨酯涂膜屋面具体概念是什么？

聚氨酯涂膜屋面具体概念是什么？聚氨酯涂膜屋面综合基价中，分别设置了涂膜厚度1mm和1.5mm的两遍、涂膜厚度2mm的三遍综合基价子目。工作内容包括：涂刷聚氨酯底胶、刷聚氨酯防水层两遍或三遍，防水薄弱处增刷一遍聚氨酯涂膜、撒细砂做保护层。工程量计算同卷材屋面。应注意：（1）综合基价子目中，均已包括聚...

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